Il costo di lampeggiare un camino – nel 2023 – il Pricer

Lampeggiare un camino è un passaggio essenziale nel processo di impermeabilizzazione e, per una buona ragione, se non adeguatamente lampeggiato, l'acqua può infiltrarsi nel camino e portare a riparazioni costose. Anche se il camino della tua casa è stato adeguatamente lampeggiato in precedenza, ciò non significa che non hai bisogno di un'altra ispezione ogni anno o giù di lì, perché di tanto in tanto potrebbero sorgere nuove perdite intorno al camino che non erano presenti l'ultima volta ispezionato.

Quanto costa sostituire la scossalina del camino?

In media, un lavoro di sfiammatura del camino può costare da $ 250 a $ 1.000 . Questo prezzo dipenderà davvero dal tipo di materiale che hai per il tuo camino e dal tipo di lavoro che deve essere svolto. Il professionista che esegue il lavoro avrà anche un impatto sul conto finale. Dovranno fare la loro valutazione in loco in modo da sapere quanto tempo ci vorrà prima che siano in grado di fornire una stima accurata del costo totale del progetto.

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Esistono molti diversi tipi di metalli che possono essere utilizzati per questi scopi, ma l'acciaio zincato e l'alluminio saranno generalmente l'opzione più conveniente. Ad esempio, se si desidera utilizzare il rame (che è più costoso), potrebbe costare fino al 40% o il 50% in più rispetto all'utilizzo di metalli standard come l'acciaio zincato o l'alluminio.

Quando si dispone di una canna fumaria in metallo con un condotto interno in acciaio inossidabile, i costi possono variare da $ 300 a $ 600 per farlo lampeggiare nel punto in cui sta penetrando nel tetto. Se il tuo camino è fatto di mattoni e necessita di una nuova scossalina, questi costi potrebbero aumentare fino a $ 500- $ 1.500 a seconda di quali lati devono essere lavorati.

Ad esempio, se si dispone di una grande canna fumaria a più canne fumarie e si pensa che abbia bisogno di un lampeggio lungo i lati, allora potrebbe facilmente costare oltre $ 1 000 . L'opzione più economica viene solitamente eseguita quando le persone stanno facendo sostituire i loro tetti e può variare da circa $ 150 a circa $ 250 .

Un commentatore di Angie's List ha dichiarato: "Mi aspetterei che la maggior parte dei lavori lampeggianti rientri nell'intervallo $ 250 – $ 400 se si tratta di un lavoro lampeggiante di base".

Il lavoro medio di lampeggiamento del camino potrebbe essere compreso tra $ 200 e $ 500, a seconda del tipo di tetto, secondo Baumgardt Home Inspections, con sede nel Wisconsin. Ad esempio, un piano costruito potrebbe costarti tra $ 300 e $ 500 solo per i materiali, mentre un tetto inclinato in asfalto ti costerebbe solo $ 200 a $ 400 .

Dettagli su come lampeggiare un camino

È importante avere una scossalina installata tra il camino e il tetto per la protezione contro l'infiltrazione d'acqua. La scossalina avrà due parti: la scossalina del gradino, che va sotto le tegole e si piega verso l'alto contro il camino, quindi la contro scossalina, che si avvolge sopra la parte superiore su la prima parte prima di essere tagliata nuovamente nel giunto di malta in prossimità della sommità.

In generale, gli appaltatori ispezioneranno prima il ponte del camino attorno ad esso per vedere se ci sono danni che necessitano di riparazione. Una volta che hanno ripulito tutto il lampeggiante esistente e assicurato che tutto sembri sano, un grillo potrebbe essere costruito sulla parte superiore del tuo tetto per scopi di ventilazione. Il prossimo passo sarà tutto sulla levigatura dei giunti di malta per assicurarsi che il nuovo controtelaio sia fissato al camino. In primo luogo, verrà avvolta una barriera d'acqua attorno ad essa, seguita da tegole di fissaggio su tutti i lati e sul retro del camino. Infine, installeranno questo tipo di scossalina con malta fresca in posizione per un sollievo duraturo dai danni dell'acqua piovana.

Eventuali costi aggiuntivi da considerare?


Il materiale lampeggiante sul tetto può essere personalizzato per adattarsi al colore del tuo tetto. Ciò ha un costo maggiore rispetto all'utilizzo di materiali standard, motivo per cui molti appaltatori utilizzano solo materiali con colori generici che sono abbastanza vicini al colore della maggior parte dei tetti.

Uno spazzacamino viene solitamente eseguito insieme a questo processo. Un appaltatore che pubblicizza il proprio servizio come "completo" potrebbe non coprire sempre la pulizia del camino oltre a far lampeggiare il camino, quindi è sempre una buona idea chiedere cosa otterrai per i soldi.

Se aspetti troppo a lungo prima di ottenere una riparazione lampeggiante, il tuo appaltatore potrebbe riscontrare gravi danni strutturali. L'umidità può entrare attraverso il materiale del tetto e nella soffitta causando danni significativi sia a esso che ad altre parti della casa come danni al muro a secco o marciume del legno che potrebbero costare ancora più denaro nelle riparazioni se lasciate incustodite per troppo tempo.

Suggerimenti importanti da considerare

Uno dei modi migliori per evitare che un lampo del camino vada a male è assumere un esperto. Molti appaltatori non sono adeguatamente formati e il loro lavoro causerà solo più danni in futuro, quindi è fondamentale assumere qualcuno che sappia cosa stanno facendo quando portano a termine questo lavoro.

Prima di assumere un appaltatore, fai i compiti e chiedi di vedere esempi del loro lavoro. Questo non solo ti darà un'idea se sono qualificati per il lavoro, ma li aiuterà anche a sentirsi più sicuri di se stessi. Puoi anche chiedere foto prima e dopo o progetti completati intorno a te per vedere il loro modo di fare il loro lavoro.

L'installazione del flashing può essere difficile e spesso richiede l'aiuto di un professionista. Tieni presente che anche se ritieni che il tuo lampeggiante sia installato correttamente, ci sono comunque aree vulnerabili in cui l'acqua può entrare attraverso piccoli spazi/fessure che devono avere uno speciale calafataggio di uretano applicato per la massima protezione contro le perdite.

C'è un modo per risparmiare denaro?

Puoi risparmiare sulla bolletta dell'assicurazione sulla casa chiedendo alla compagnia se copriranno parte o tutto il lampeggio. Le politiche di alcuni proprietari di case sono progettate per proteggere da qualcosa di più del semplice incendio e effrazione; molti offrono anche una copertura per i danni causati dalla tempesta, quindi dovresti vedere cosa è attualmente incluso nella tua polizza.

Investi in un metallo che durerà più a lungo, come l'acciaio inossidabile o il rame. Questi metalli sono costosi ma risparmi denaro a lungo termine perché non hanno bisogno di essere sostituiti così spesso e possono durare decenni senza bisogno di riparazioni.

Se stai cercando di intraprendere un progetto fai-da-te, il flashing del tuo camino può essere fatto in un giorno e richiede meno di $ 100 di materiali. Se questo suona come qualcosa che ti interessa, il Tuttofare di famiglia ha alcuni ottimi consigli su come iniziare, incluso dove trovare kit economici online.

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