Quanti soldi guadagnano gli agenti immobiliari?

Gli agenti immobiliari guadagnano da $ 20.000 a oltre $ 100.000 all’anno.

L’ampia gamma si verifica a causa dell’ampia varietà di tipi di agenti immobiliari.

Ci sono quelli che stanno appena iniziando a fare il lavoro come concerto secondario. Ci sono i migliori artisti che lavorano per tutte le loro ore di veglia.

Quale sei? Il potenziale di guadagno di un agente immobiliare è aperto. Se non ti dispiace lavorare per lunghe ore-tra cui serate e fine settimana-e ti piace aiutare le persone, questo è un ottimo campo per te.

Come vengono pagati gli agenti immobiliari?

In primo luogo, un paio di definizioni chiave. Un agente immobiliare può agire come agente dell’acquirente o agente di un venditore.

Un agente dell’acquirente rappresenta l’acquirente. L’agente del venditore (o agente di quotazione) rappresenta il venditore. È possibile che gli agenti immobiliari possano gestire entrambe le estremità della transazione, portando un acquirente in una casa che l’agente ha elencato per un venditore.

Gli agenti immobiliari sono pagati per commissione, di solito divisi 50-50 tra l’agente dell’acquirente e l’agente del venditore. Se la proprietà ha un prezzo basso, gli agenti possono invece guadagnare una tariffa fissa. Se hai appena iniziato, dovresti sapere che il marketing te stesso svolge un ruolo molto importante nel tuo successo a lungo termine. Tieni d’occhio gli ultimi consigli di marketing immobiliare per rimanere competitivi.

Come funziona la Commissione immobiliare?

Gli agenti immobiliari lavorano sotto i broker. Il broker è una società immobiliare.

Come funziona la commissione? Una tipica commissione per gli agenti immobiliari potrebbe essere del 6%, che è il 6% del prezzo di vendita. La divisione della commissione del 6% è del 3% per ciascun agente (venditore e acquirente).

Ogni agente immobiliare non ottiene l’intero 3%. Invece, il singolo agente di solito divide la commissione del 3% con il broker. La divisione è di solito 50-50.

Gli agenti immobiliari possono addebitare commissioni percentuali di commissione più elevate o inferiori, a seconda di ciò che è fissato dal broker immobiliare. Gli agenti immobiliari di solito vengono pagati anche uno stipendio base.

Come fare soldi come agente immobiliare

La maggior parte degli agenti immobiliari gestisce le proprietà residenziali. Alcuni agenti sono specializzati in vendite di proprietà commerciali e commerciali.

Le commissioni immobiliari per le vendite di terreni e residenziali vanno dal 6 all’8 percento. Le commissioni sulle vendite commerciali possono essere più elevate.

Un agente guadagna una commissione con ogni transazione immobiliare. Quanto fai dipende dalla terra, dalla proprietà commerciale o dal prezzo di vendita di casa.

Più vendite equivalgono a più denaro. Che si tratti di un singolo brokeraggio o di uno dei tanti franchising immobiliari, assicurati di esaminare i dettagli di pagamento in quanto differiscono notevolmente da azienda a azienda.

Ecco 2 modi in cui puoi fare soldi come agente immobiliare:

1. Agente di quotazione o broker di elenco

L’elenco L’agente incontra il venditore e stabilisce un prezzo di vendita per la proprietà. Gli agenti di elenco si occupano di ottenere le descrizioni e le immagini necessarie, quindi può essere pubblicato su siti Web immobiliari. Possono offrire suggerimenti per cose che possono essere fatte per aiutare a vendere.

Dopo aver firmato un accordo di quotazione, l’agente pubblica la proprietà al sito Web dell’agenzia immobiliare e un servizio di quotazione multipla.

2. Agente dell’acquirente

Gli agenti dell’acquirente incontrano persone che fanno acquisti per una residenza, terreno o luogo commerciale. Ascoltano attentamente le opinioni espresse dall’acquirente. Quindi l’agente lavora per trovarli il tipo di luogo che soddisfa le loro esigenze. La maggior parte degli agenti immobiliari collega anche l’acquirente con le aziende che possono eseguire ispezioni pre-vendita richieste, come valutazioni e test per parassiti di insetti, radon e muffa.

10 responsabilità chiave coinvolte nelle transazioni immobiliari

1. Gli agenti prendono appuntamenti con venditori e acquirenti e altri agenti. Rinseguono molti fattori, come altre proiezioni precedentemente programmate, case in cui gli inquilini devono essere notificati e persino condizioni meteorologiche.

2. La maggior parte degli agenti detiene case aperte. Molti agenti immobiliari usano case aperte per il networking collegandosi con più potenziali acquirenti.

3. Molti agenti si assicurano che l’acquirente sia pre-qualificato. L’acquirente va in una banca o in un istituto di prestito, fornisce informazioni finanziarie e sa quanti soldi possono essere presi in prestito.

4. Agenti Schede. Spesso le proiezioni si svolgono dopo l’orario di lavoro e nei fine settimana. Per lavorare sul campo, devi essere disposto a lavorare quelle ore.

5. Il rappresentante dell’acquirente pianifica e coordina le valutazioni e le ispezioni.

6. Entrambi gli agenti guadagnano le commissioni degli agenti immobiliari supervisionando i negoziati. Di solito lavorano da una sorta di “lista dei pugni”, prendendosi cura degli articoli necessari come una valutazione domestica uno per uno come parte dei servizi resi. La transazione immobiliare media richiede almeno un mese.

7. I contratti vengono disegnati e firmati. Le tasse immobiliari devono essere calcolate e prorate. Ci sono anche altre tasse e tasse di archiviazione, nonché spese legali. Il venditore paga la commissione. Sia il venditore che l’acquirente devono ricevere un’anteprima dei costi di chiusura prima della data di chiusura.

8. L’agente per il venditore deve aggiornare lo stato della proprietà come vendita in sospeso.

9. La stragrande maggioranza degli agenti di successo tiene traccia del mercato immobiliare flessibile, prestando attenzione alle vendite e facendo ricerche di mercato.

10. Ci sono differenze chiave tra gli agenti medi e gli agenti di grande successo. Come con altre professioni, la persona che si concentra sul networking e sulla costruzione di relazioni nella comunità guadagnerà più denaro.

Quanto fanno gli agenti immobiliari ogni anno?

Dopo aver ottenuto una licenza immobiliare, quei nuovi agenti sul campo lavorano più spesso per un broker. Guadagneranno una commissione di stipendio base più. Esistono diversi fattori-come la quantità di stipendio-ma quanto ogni persona fa dipende da quante transazioni negoziano. Le statistiche sullo stipendio medio provengono dall’Associazione nazionale dei broker immobiliari.

Gli artisti più bassi possono essere quelli che si staccano nel settore immobiliare a tempo parziale come un modo per guadagnare un reddito extra. Potrebbero guadagnare circa $ 20.000 all’anno.

Molti agenti immobiliari sono artisti alti che guadagnano $ 100.000 o più all’anno.

Lo stipendio medio dell’agente immobiliare è di $ 44.000.

Dove fanno più soldi?

Dove sono i guadagni più alti? Naturalmente, questo è legato ai luoghi in cui la vendita media della casa è più alta, secondo le statistiche del lavoro.

Ecco i 5 stati principali del 2023:

  • New York $ 103,907
  • Colorado $ 103,371
  • Li>South Dakota $ 101.124

  • West Virginia $ 101,068
  • Washington $ 100,507

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